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對保潔地面與擦窗流程有哪些盲點

作者:admin  來源:http://www.dmrod.tw   更新時間:2019-04-11  閱讀數:1
  保潔便是要除“臟”,首先需求了解“臟”的性質與存在的形狀,“臟”一般可分為塵土、污垢、漬跡、銹蝕。

  地上清潔與擦窗流程的保潔盲點

  一般人認為,室內外的環境保潔作為物業管理作業之一,沒有什么高深的技術含量,誰都會做。但看似簡單的作業既要有專業技術與常識,更需求專業情緒與素質,從正確運用清潔用劑到選用具體的保潔流程都存在保潔的盲點。

  地上清潔劑的誤用

  某行政大樓保潔員受工頭吩咐清潔大理石地上,她發現清潔廁所立便器的專業清潔劑非常好用,所以運用了較多的清潔劑浸泡塵拖,對大廳的大理石地上進行清潔。過后導致大理石外表腐蝕,受到工頭批評。

  這是怎么回事呢?保潔便是要除“臟”,首先需求了解“臟”的性質與存在的形狀,“臟”一般可分為塵土、污垢、漬跡、銹蝕。針對不同品種選用不同藥劑,依據藥劑PH值大小,把清潔劑分紅酸性、中性、堿性。酸性清潔劑腐蝕性強,運用前通常要稀釋,運用后要完全漂洗,常用的衛生間清潔劑屬于此類;中性清潔劑配方溫和,沒有腐蝕性,多用于家具、地毯的保潔等,關于特別的“臟”用途不大;堿性清潔劑在洗衣行業大量運用,除油污有共同成效,可是要注意漂白粉與酸性清潔劑不能同時運用,會發生有毒氯氣。

  大理石地上的清潔需求用專業的溶劑牽塵劑(靜電水),用于浸泡塵拖,對云石(大理石)、木板地上的除塵成效明顯。而酸性溶劑與石材發生化學反應,外表會被腐蝕,某保潔員就犯了這樣的過錯。另外,清潔劑的用量不是越多越好,任何清潔劑如果一次性運用過多,未必可以到達希望的效果,恰當和適量的清潔劑不僅省時、省力和節省成本,而且會延伸被清潔物的壽命。
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  擦窗流程未細化

  筆者在某高檔辦公大廈等朋友,見到大堂經理要求保潔員立即把布滿塵埃的玻璃擦潔凈,可過了一會兒一看,比之前更臟了,就對保潔員吼道:“你就連擦個窗戶都不會嗎?”

  原來這名保潔員不停地拿著濕抹布毫無規則地擦玻璃,擦后的玻璃鏡面比之前更花。很多物業管理企業都有保潔作業的操作流程與規范準則,可是操作流程是否細化?規范準則是否合理?保潔職工能否嫻熟運用于實際作業?

  擦窗是定時保潔作業中的一項基礎內容,以擦窗為例,就如何愈加細化操作流程,做一個典范。擦窗前先用刷子將窗框上的浮灰擦去,用濕布擦凈,再擦玻璃,擦玻璃的過程分粉擦、水擦、干擦和油擦四步:

  第一步、粉擦。將清潔劑散在濕布上,在窗玻璃上揩擦,這種辦法一般用于比較臟或有重污漬的部位,擦玻璃的第一道工序;

  第二步、水擦。用水把抹布打濕后,在窗戶上揩擦,抹布的濕度要適合,要注意擦洗的次序;

  第三步、干擦。在粉擦或水擦之后,要用干布擦凈,干布要用質地軟硬適中、潤滑無毛、容易吸水的,擦時依據先中間后四角或先四角后中間的次序重復揩擦;

  第四步、油擦。銅質的把手需求將抹布蘸上桐油揩擦,再用軟干布加少量去污粉揩擦,這樣能使銅的本色發光發亮,但關于古銅把手,只需擦去外表塵埃就可以了。

  如果對保潔員每一個動作,每一個過程都有清晰的規則,如果每一個保潔項目都做到細化,又怎會得不到業主(顧客)的贊賞呢? 網上有著不少表揚保潔員的新聞報道,其實,這是一群純真而質樸的作業者,不足的地方還需求管理者耐心地協助他們“掃盲”。不過保潔員相對而言均勻文化水平較低,與其學習條條框框的規范,管理者以身示范就顯得更為重要了。

文章源自 江門綠化物業保潔 http://www.dmrod.tw

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